Услуги брокера
Кто такой кредитный брокер?
Брокер – с английского – посредник. Соответственно, кредитный брокер – это посредник между заёмщиком и кредитной организацией, оказывающий помощь при получении кредита.
Без кредитного брокера на Западе не обходится практически ни одна кредитная сделка. По статистике более 80% займов заключены с привлечением кредитного брокера. Ведь многие нюансы получения займа обнаруживаются уже в процессе, когда потеряны время, деньги и нервы.
Привлекая своевременно посредника к получению кредитных денег, вы сэкономите гораздо больше, чем потратите на оплату услуг брокера.
Услуги, предоставляемые кредитным брокером
Услуги кредитного брокера в получении кредита не ограничиваются обычными консультациями. С другой стороны, не стоит рассчитывать на то, что после первого посещения кредитного брокера на следующий раз вы уже будете иметь необходимую сумму на блюдечке с голубой каёмочкой.
Тогда для чего же нужен кредитный брокер, если он не такой всесильный? В первую очередь, обращаясь к посреднику, вы формулируете свои потребности, сумму, предоставляемое залоговое имущество и каким образом вы хотите вести погашение кредита.
Вам не нужно скрывать потенциальные риски, как если бы вы общались непосредственно с менеджером Банка. Вы объясняете реальное положение дел, и кредитный брокер помогает вам выбрать кредитную программу согласно вашим реальным финансовым возможностям.
Так он может вам посоветовать предоставить в залог имеющуюся в вашей собственности квартиру вместо автомобиля, поскольку в этом случае страховые взносы вы будете платить только на сумму взятого кредита. Тогда как при залоге машины вам надо будет перезаключать страховку на сумму рыночной стоимости автомобиля.
Надёжность Банков и других кредитных организаций – также немаловажная особенность в современных рыночных реалиях.
Могу ли я обойтись без кредитного брокера?
Конечно, всё, что сделал один человек под силу выполнить и другому. Но давайте задумаемся о том, чем отличается кредитный брокер от рядового человека.
Что может служить отказом от услуги брокеров в получении кредита:
- вы имеете такой же опыт в кредитовании, как и опытный кредитный брокер
- вы знаете нюансы предоставления займа в 100 с лишним банков России
- вы знаете, чем отличается пакет документов для покупки жилья в новострое от пакета документов при кредитовании под имеющуюся у вас в собственности квартиру
- вы сможете рассчитать переплату по кредиту с учётом комиссий, страховых сумм и плавающей процентной ставки
- вы знаете отличия между рефинансированием и реструктуризацией
Если вы настолько осведомлены в кредитных операциях, то не задумывались ли вы стать кредитным брокером?
Стоимость услуг кредитного брокера
Кредитного брокера можно сравнить с адвокатом – он всегда будет на вашей стороне, и отстаивать именно ваши интересы. Кроме того, выгода клиента у кредитного брокера стоит на первом месте. Ведь если адвокат получает свои суммы в любом случае, то стоимость услуг брокера зависит от того, получили ли вы заёмные деньги или нет.
Так сколько же стоят услуги брокера? В зависимости от типа кредитования и сложности получения займа, сумма комиссионных варьируется в пределах 2-5% от полученной вами на руки суммы.
Означает ли это удорожание кредита для вас? И да и нет. Если благодаря кредитному брокеру вы смогли получить скидку на ежегодную комиссию по ипотеке в размере даже 0,5% – то вы даже выиграете от того, что привлекли к сделке брокера.
Виды кредитных брокеров
В сфере финансовых услуг работает свыше 2000 организаций, предоставляющих брокерские услуги в сфере кредитования. К сожалению не все из них можно назвать «белыми брокерами», то есть брокерами, действующими на легальных основаниях и состоящими в профессиональных ассоциациях.
Белый брокер, детально изучив ваше финансовое состояние, подскажет вам не только оптимальную программу кредитования, но и ваши шансы на предоставление кредитных средств.
Иначе действуют «чёрные брокеры». Заведомо зная, что заёмщик неблагонадёжен и у него мало шансов на согласование займа, «чёрные брокеры» могут пойти на подделку документов или сокрытие некоторой важной информации. Однако и цена на их услуги возрастает до 25% от полученной суммы.
Существует ещё третий тип – «серые брокеры». Часто это бывшие работники банковской сферы, которые зная, на что обратят внимание при рассмотрении кредитной заявки, смогут убедить Кредитный комитет в целесообразности выдачи кредита.
Если вам отказал в помощи «белый брокер» – то это не повод обращаться к теневым кредитным брокерам. Скорее это повод задуматься – действительно ли вам так нужны эти деньги?