Кредит наличными под залог имущества

Если нужны деньги, то первая мысль заходит о кредите. Однако в нынешней ситуации часто взять его не так уж просто. Банки и другие финансовые учреждения сейчас выдвигают повышенные требования по отношению к заемщикам.

Однако положение может спасти кредит в банке под залог имущества.

На каких же условиях он предоставляется?

Особенности кредита под залог имущества

Кредит под залог имущества предоставляется на более выгодных условиях, поскольку наличие обеспечения снижает для банка риски невозврата ссуды. Ведь в случае нарушения обязательств по кредиту, заложенное имущество банк может оставить у себя или пустить с молотка.

Поэтому в залог принимается, как правило, ликвидное имущество, которое можно быстро продать. В число такого входит недвижимость, автомобили, предметы роскоши. Перед тем, как оформляется кредит под залог, имущество может быть оценено независимым специалистом. Получившаяся в результате стоимость и будет основой для определения суммы кредита.

Когда осуществляется кредитование под залог имущества, оговаривается, у кого будут находиться те или иные вещи. Вполне возможно, что хотя имущество и будет передано в залог, но заемщик продолжит распоряжаться им.

В этом случае, банк или другой кредитор вправе периодически проверять состояние предмета залога. Если же банк забирает залог себе, то необходимо заранее получить представления об условиях хранения собственности.

Что нужно, чтобы получить кредит под залог имущества

Во-первых, нужно собрать все документы, подтверждающие право собственности на те или иные вещи. Особенно это касается недвижимости и автотранспорта. Ведь перед выдачей кредита банк на основании предоставленных документов проводит проверку имущества на предмет наличия других залогов и притязаний на него третьих лиц.

Также перед подписанием договора банк может затребовать для изучения и другие документы. В их число входят справка о доходах, налоговая декларация за прошедший год (для индивидуальных предпринимателей), а также иные сведения. Так, если кредит, пусть даже и под залог, берет пенсионер, то от него может потребоваться полис страхования жизни.

Перед тем, как перейти к оформлению договора, важно оговорить, за чей счет будет проведена оценка имущества, передаваемого в залог. Также нужно выяснить, будет ли плата за оценку включаться в платежи по кредиту (если расходы по работе эксперта понес банк).

Как оформить кредит под залог имущества

Итак, когда все условия о предоставлении кредита согласованы, можно переходить к оформлению документов. Как правило, отдельно оформляются кредитный договор и соглашение о залоге. В кредитном договоре следует особое внимание остановить на пунктах, касающихся суммы и сроков кредита, процентной ставки, размеров и сроков внесения ежемесячных платежей. Также нужно досконально изучить и те пункты, которые затрагивают ответственность.

Что же касается договора залога, то в нем должны быть прописаны четкое описание имущества, передаваемого в обеспечение, место, где оно будет находиться, а также процедура его взыскания, если вдруг заемщик перестанет платить по кредиту.

Если предмет залога останется у заемщика, то банк может потребовать оформление страховки на случай его гибели, порчи и т.д. В данной ситуации клиент вынужден будет нести дополнительные расходы.