Как получить лизинг
Новомодное слово лизинг обозначает такие финансовые отношения между лизингополучателем и владельцем имущества, в процессе которых предоставляется аренда этого имущества на длительный срок с правом его последующего выкупа.
Сразу возникает вопрос – почему право, а не обязательство?
Читайте в статье:
Что такое лизинг
Дело в том, что лизинг – это в первую очередь аренда. То есть у арендатора есть обязательства пользоваться техникой или оборудованием в течение некоторого времени и платить за это арендную плату. А вот уже право выкупа у него возникает в последствие. Обычно, на первые 6-12 месяцев договорных отношений распространяется запрет о досрочном выкупе имущества.
С другой стороны, арендатору нет нужды в обязательном выкупе используемого имущества. Он просто им пользуется и после окончания договора возвращает его владельцу. Это – оперативный лизинг.
Третий вид лизинга – возвратный. В этом случае лизингополучатель сначала продаёт своё имущество, а потом его арендует на некоторый срок.
Поэтому первое, что нужно выяснить перед тем как взять лизинг – это решить, какой из его видов будет наиболее оптимальным.
Поиск лизингодателя
Следующим шагом будет поиск лизингодателя.
На этом этапе нужно чётко понимать границы, в которых вы рассматриваете предмет лизинга. Согласитесь, найти лизинговую компанию предлагающую внедорожники гораздо проще, чем предлагающую Toyota RAV4 2009 г.в. золотистого цвета. Также необходимо решить – возможен ли вариант с б/у техникой и оборудованием. Ведь б/у предмет лизинга значительно дешевле, но и риск поломок выше.
После чётко сформулированных для себя критериев, идёт подбор подходящего лизингодателя. Это можно делать как самостоятельно через интернет, так и с привлечением лизингового брокера.
В случае привлечения третьей стороны у вас превалируют шансы найти оптимальный вариант, поскольку, хоть поставщиков необходимой техники может быть немного, автодиллеров или владельцев, жаждущих сдать своё имущество в лизинг, в разы больше.
Индивидуальный график платежей
Почему составление графика индивидуальных платежей так важно? Таким образом, можно спрогнозировать не только свои выплаты, но и уберечь себя от возможных штрафов из-за просрочки.
Важное отличие договора лизинга от обычного кредита – это учёт специфики работы лизингополучателя.
Например, если вы берёте сельхозтехнику в кредит, то вам требуется вносить в банк необходимые суммы ежемесячно. Тогда как в случае лизинга ваш комбайн преспокойно простоит в ангаре у лизингодателя с октября по март, получая надлежащий уход, и лишь в тёплое время года за его эксплуатацию вам придётся платить.
Второй аргумент для рассмотрения графика платежей – это учёт рисков в случае финансового и оперативного лизинга. Если компания только начала заниматься определённым видом бизнеса, и ещё не ясно – будет ли она активно бороться за свою нишу, то целесообразнее оформить лизинг оперативный.
Документы для получения лизинга
Как ни странно, этот этап в процессе получения лизинга предвосхищает само подписание договора. Основная причина – это расчёт на то, что лизингополучатель с помощью нового оборудования или автомобиля будет получать свои денежные средства для последующих выплат. То есть, взятое в длительную аренду имущество будет само способствовать заработку.
Поэтому собранный перечень юридических и финансовых документов в первую очередь будет свидетельствовать о легальности бизнеса, благонадёжности и репутации лизингополучателя, чем о его будущих финансовых поступлениях. Даже в случае отрицательного баланса предприятия возможно заключение договора лизинга при условии адекватной аргументации.
Пакет документов зависит от требований каждой отдельной лизинговой компании. Например, для одной вполне достаточно карточки организации с реквизитами и ксерокопий паспортов владельцев фирмы и топ-менеджеров.
Для другой лизинговой компании важны будут отчётные документы – Баланс (Форма 1) и Отчёт о прибылях и убытках (Форма 2) за последние 2-4 периода деятельности. Третья может потребовать более детальную расшифровку финансовых операций с предоставлением выписки из банка, копии протоколов учредительных собраний и приказов о назначении на должности.
Обязательно поделитесь с друзьями!