Ипотека под материнский капитал
Многие родители материнский капитал используют для улучшения жилищных условия. Ипотека под материнский капитал пользуется огромной популярностью у семей. Ведь в семье появился еще один маленький человечек, и в дома со временем становится тесновато.
Ипотека под материнский капитал поможет расширить площадь жилища. Существует два способа, чтобы соединить материнский капитал с ипотечным кредитом.
Первый способ: используют по ипотеки первоначальный взнос материнского капитала.
Второй способ: материнский капитал применяют для выплаты ежемесячного %.
Читайте в статье:
Ипотека – первоначальный взнос материнским капиталом
Если вы остановились на таком моменте, как взятие ипотеки путем первоначального взноса в виде материнского капитала, то следует обратить внимание на то, что далеко не в любом банке можно внести первоначальный взнос материнского капитала по ипотеки.
Как только нашли банк, в котором можно произвести оплату первоначального взноса материнским капиталом, надо учесть, что это возможно, если ребенку есть 3 года. После того, как произведена оплата первоначального взноса материнским капиталом, банк производит расчет и извещает о ежемесячной выплате.
Как взять ипотеку под материнский капитал
Семья (если родился второй ребенок) может взять ипотеку под материнский капитал. Не важно, какой банк вы выберете, главное учесть все тонкости, чтобы погашать долг было как можно удобнее и комфортнее.
Во всех банках требования к заемщику для взятия ипотеки под материнский капитал схожие. Лучше оформлять ипотеку на мать ребенка, нежели на другого члена семьи. Банки как то лучше относятся, когда мать оформляет.
Если родители заходят распределить кредитные обязательства меду собой, то понадобится справка из территориального отделения ПФР о размере не истраченного капитала на момент оформления договора.
Необходимо уточнить ежемесячный доход всей семьи. Здесь учитывается, не только зарплата мужа, но и доход ежемесячный на ребенка, такой расклад банк приветствует. В таком случае банк не откажет.
Взять ипотеку под материнский капитал может не только мать, но и отец ребенка имеет такое же право. Как только ребенок родится, родителям надо обратиться в Пенсионный фонд РФ, для выдачи сертификата на руки. Через месяц сертификат выдадут, но наличными деньги получить нельзя.
Затем к сертификату родители собирают справки о доходах за последние пол года, а также нужна будет доверенность по объекту ипотеки и техпаспорт. Через пять дней будет решение. Самый большой срок для выплаты кредита – 30 лет.
Условия погашения ипотеки материнским капиталом
Применить сертификат, чтобы погасить долг по ипотеки очень удобно, но для погашения ипотеки материнским капиталом есть ряд условий:
- беря ипотеку, жилищные условия улучшаются;
- главным условием погашения ипотеки материнским капиталом является то, что приобретать жилье можно только в России;
- отец или мать ребенка могут выступать в роли заемщика;
- необходимо, чтобы собственниками были вся семья;
- прежде, чем погашать ипотеку материнским капиталом необходимо заранее предупредить банк. Банк выдает документ о задолженности;
- пишется заявление о распоряжении материнским капиталом. Нужны будут справки, такие как: сертификат, лист с подписанием сделки на недвижимость приобретаемую, подтверждение из банка, копия паспорта;
- документы проходят проверку в Пенсионном фонде. После чего выносят положительное решение, если все условия соблюдены.
Через 2 месяца деньги переводятся в банк.
Обязательно поделитесь с друзьями!